第一种原因是第一次房贷是从放贷之日到次月还款日算的，贷款利息按天算，还房贷需新办理银行卡吗第一期计息时间超过一个月，潍坊邮政银行提前还房贷所以第一期房贷比后面按一个月算的要多。导读:房贷利息比本金还高的原因其实有好几个，比如说是:①因为复利的原因，所谓的复利其实就是利滚利，不但是贷款会出现复利的情况，即便是存款以及投资。
为什么还房贷时第一个月会多些？ 等额本息为啥第一个月还得多这个很多人还不知道，城中原银行提前还房贷湖州建设银行提前还房贷现在让我们一起来看看吧。房贷开始还的不全是利息，还房贷占年收入多少合适包括本金与利息，不过前期还款的利息会比本金多，州公积金还房贷怎么取还房贷期间离婚能更名吗因为房贷利息是按月计算的，再者是根据剩余贷款本金计算的，前期因为房贷余额高，需要偿还的贷款利息自然多。
所谓“房贷利息比本金多”的情况，应当指的是房贷月还款额中利息占比大于本金占比。 造成此情况的原因是: 房贷采取的是等额本息还款法，而此时处于还款前期。即使是等额还款，还款额度也是会变的很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的这恰恰是一个误区，事实上。
相信买房的大家和小编都有同一个苦恼，银行催我还房贷我怎么回那就是房贷还着还着发现利息比本金还要高了。当发现这种情况时相比大家是很烦恼的。回答是:等额本息最开始利息那么多的主要原因是前期贷款本金比较多导致。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，银行贷的钱能不能还房贷以及相关要求，房贷月供分为两种方式，一种是等额本金还款法。
你征信逾期次数越多，那么你房贷利息就会越高，甚至还有房贷批不下来可能。 2、贷款方式不同。我们都知道。任何申请过房贷的人都知道房贷的利息很高，所以大多数人在申请房贷的时候都会选择公积金贷款，而且公积金贷款的利息比商业贷款低很多。房贷还完了，为什么房贷本金越来越少。
还房贷为什么利息比本金多？ 1、房贷利率较高假设有一笔贷款本金为30万、贷款期限为30年、还款方式为等额本息的房贷。 若房贷利率为4.9%，银行房贷款是否可以期房贷利息=273184.86元。1、房贷利息采用复利形式原因，还完房贷能马上再买房么为什么8年后还房贷最合适不但贷款有复利，存款和投资一样有复利；2、长期贷款原因；3、等额本息还贷方式，选择等额本息还款方式之后。
如果先还的是利息，估计是因为借款人的房贷采取的是等额本息还款法，所以在整个还款期间月还款额保持不变，而本金和利息的占比不断变化，其中利息在还款前期的占比就更大。但是不是所有人都能申请成功的，下面小编就来介绍一下房子贷款为什么要还那么多利息。
|来源：黄涵忍
